CPO

Geplaatst door Admin op Dinsdag 04 januari 2011 in categorie Actueel // 0 Reacties

CPO staat voor Collectief Particulier Opdrachtgeverschap. Een lange term voor het begrip: je eigen droomhuis realiseren. Het woord collectief betekent in dit begrip dat er samen met andere personen gebouwd wordt. Daardoor kun je gebruik maken van elkaars expertise en ervaringen, de krachten bundelen en van financiële voordelen gebruik maken. En ook niet onbelangrijk; je leert in een vroeg stadium je nieuwe buren kennen.

Elk CPO traject is anders. Ook het CPO traject in Opeinde heeft zijn eigen kenmerken. Anders dan anders is bijvoorbeeld dat de bewoners in Opeinde ook het beheer van het natuurgebied voor hun rekening zullen gaan nemen. Bureau Urbannerdam Noord Nederland is tegelijkertijd met Landschapsbureau Stroming en Stichting ARK (Nieuwe Marke) aangetrokken om het CPO traject in Opeinde te gaan begeleiden.

Grofweg kent elk CPO traject 5 stappen:

1. De verkenning
In deze fase maak je kennis met het project en de mogelijkheden die ontwikkelen door middel van CPO je te bieden hebben op de locatie van jouw keuze.
Na inschrijving richt je samen met de andere kopers een vereniging op. Deze kopersver¬eniging kiest samen een begeleidingsbureau dat hen gedurende het gehele proces van advies voorziet.

2. De inventarisatie
In de inventarisatiefase breng je je eigen wensen en die van de rest van de groep in kaart, vaak breng je elkaar op goede ideeën! Je kunt er met elkaar voor kiezen om een aantal voorbeeldprojecten te bezichtigen
De architect vertaalt de eerste ideeën in schetsen.

3. Het ontwerp
Je individuele woonwensen worden uitgewerkt. Waar komen de slaapkamers, badkamer, wil je een kookeiland, openslaande deuren naar de tuin? Al deze beslissingen leiden uiteindelijk naar het definitieve ontwerp. Op basis daarvan kan de aanbesteding worden gedaan en de bouwvergun¬ning aangevraagd. Dit is ook het moment dat een hypotheek aangevraagd kan worden aangezien de kosten duidelijk zijn.

4. De bouw
De bouwvergunning is binnen en het werk is aanbesteed, dus de bouwfase kan beginnen!

5. De oplevering
Na ongeveer 9 maanden is het dan eindelijke zo ver, je eigen ontworpen woning worft opgeleverd. Afhankelijk van je eigen wensen wordt de woning casco of afgebouwd opgeleverd. De eventueel laatste klussen kunnen gebeuren en de verhuisdozen gepakt!

Meer lezen over CPO, klik hier.