Nieuwe Marke
Geplaatst door Admin op Maandag 12 december 2011 in categorie Actueel // 5 Reacties
de gemeente heeft een organisatie gevonden die op een bijzondere manier duurzame woningbouw wil combineren met natuurontwikkeling. De gemeente zou dit idee graag realiseren in Opeinde Zuid.
Het idee heet 'Nieuwe Marke' en is bedacht door Innovatienetwerk (een initiatief dat is opgezet vanuit het Ministerie van Economische Zaken, Landbouw en Innovatie), Landschapsbureau Stroming en Stichting ARK.
Een Nieuwe Marke is een openbaar toegankelijk natuurgebied waarin een klein aantal woningen gebouwd wordt. Dat sluit in essentie goed aan bij het eerder gepresenteerde vlekkenplan voor Opeinde Zuid waarin een beperkt aantal versnipperde bouwvlekken zichtbaar was.
Het verschil met het vlekkenplan is dat een Nieuwe Marke behoorlijk wat groter is dan de 17 ha. die in eerste instantie als zoekgebied werd aangewezen. Voor een Nieuwe Marke is namelijk minimaal 50 hectare nodig. We hebben daarom het oorspronkelijke zoekgebied uitgebreid naar het hele gebied tussen Opeinde en het industrieterrein De Haven.
Uitbreiding van het gebied betekent niet dat er meer woningen moeten komen. Uitgangspunt van een Nieuwe Marke is namelijk dat 5% van de totale grond uitgegeven wordt in de vorm van particuliere kavels, dat zijn ongeveer 40 woningen. De overige 95% van het gebied wordt niet bebouwd en wordt ingericht als openbaar toegankelijk natuurgebied. In een Nieuwe Marke kopen de bewoners een privé kavel maar worden ook gezamenlijk eigenaar van het hele gebied. Dat betekent ook dat zij gezamenlijk verantwoordelijk zijn voor het beheer van de Nieuwe Marke als geheel.
Bij de Nieuwe Marke in Opeinde zullen de woningen, de buitenruimte en eventuele voorzieningen worden ontwikkeld in Collectief Particulier Opdrachtgeverschap (CPO). CPO is een manier van ontwikkelen waarbij een groep particulieren met elkaar optreedt als opdrachtgever. De kopers hebben zo veel vrijheid om o.a. de woning volledig naar eigen wensen te bouwen, maar het biedt ook veel kansen om bijzondere voorzieningen mogelijk te maken, zoals een gemeenschappelijke kas of moestuin. Lees hier meer over CPO.
De gemeente is enthousiast over het concept Nieuwe Marke omdat het de uitgangspunten en ideeën van www.wijbouweneenwijk.nl combineert met de realisatie van een openbaar toegankelijk natuur-/recreatiegebied. Bovendien ziet de gemeente in de Nieuwe Marke een mogelijkheid om het buffergebied tussen Drachten en Opeinde een functie te geven en zodoende het landschap te behouden. Lees hier meer over de overeenkomsten tussen de ideeen die geopperd zijn in de ideeenbus op www.wijbouweneenwijk.nl en Nieuwe Marke.
Meer lezen over Nieuwe Marke, klik hier.
Klik hier voor een vergroting van onderstaande schets.
Deze schets geeft een beeld van de omvang van de Nieuwe Marke en de plekken waarop gebouwd kan worden
5 reacties op "Nieuwe Marke"
Kan er geen taaleiegn naam worden verzonnen. (fries) Waarom moeten wij een Drents begrip hanteren.
Nieuwe Marke is een idee van Innovatienetwerk, een initiatief dat is opgezet vanuit het Ministerie van Economische Zaken, Landbouw en Innovatie, Landschapsbureau Stroming en Stichting ARK. Zij hebben ook de naam Nieuwe Marke bedacht.
Wat betekent Marke? Het begrip marke, ook wel markegenootschap of boermarke genoemd, stamt uit de Middeleeuwen. In die tijd stond het voor een collectief van grotere boeren die samen afspraken hadden gemaakt over het beheer en gebruik van hun gemeenschappelijke gronden. Andere benamingen voor de boermarke zijn boermande, boermanje, hamrik, hammerk in Groningen, in Friesland himrik. Kortom de friese naam is beschikbaar! Wat is er trouwens met 'Atelier Dutch' gebeurd...en de gegenereerde ideeën? Kan mij zo voorstellen dat eea in de huidige fase van de conjunctuur niet haalbaar was...
Atelier DUTCH was in een eerder stadium betrokken bij dit project. DUTCH heeft de grote lijn gehaald uit de ideeen die in de ideeenbus op www.wijbouweneenwijk.nl geplaatst waren. Ook heeft DUTCH de community nog een aantal keuzes voorgelegd om ideeen meer te concretiseren. Het resultaat van het werk van DUTCH was het vlekkenplan dat halverwege 2010 gepresenteerd is. Hiermee was de klus van atelier DUTCH afgerond. Het vlekkenplan bood een prima uitgangspunt om verder mee te werken en een volgende stap te maken, namelijk de daadwerkelijke realisatie van een plan. Tegelijkertijd wierp het vlekkenplan vragen op. De belangrijkste vraag daarbij was: is het gebied op deze manier op een betaalbare wijze in te richten? Het antwoord hierop bleek niet zo simpel te geven. De gemeente heeft dan ook onderzoek gedaan naar mogelijke innovatieve oplossingen om invulling aan het gebied te kunnen geven en kwam zodoende bij Innovatienetwerk (Nieuwe Marke) terecht.
Reactie op de suggestie van L. Mulder: Een friese naam zou kunnen zijn:"It Nije Mearke" Dit heeft duidelijke relatie met het uitgangspunt "de nieuwe marke"en heeft het heel aardige van de ea van het fries, maar bovenal de verwijzing naar een sprookje. Want dat is het natuurlijk , Wonen in de natuur en dan ook nog eens met 45 gezinnen op 50 hectare. Wie wil dat nou niet.